41100 VENDOME Maison au coeur de Vendôme...

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€385 000 **

Actuellement composée de 2 appartements, un jardin et 3 garages. Mais ce bien pourrait redevenir une maison au coeur de Vendôme.
Un appartement 3P de 96m² est actuellement loué et un grand appartement 5P d'environ 144 m² est libre.
Au RDC: entrée;
Au 1er étage: salon, salle à manger; cuisine, cellier, buanderie, une chambre et salle d'eau ;
Au 2ème étage: deux chambres, un bureau, cabinet de toilette et grenier;
Au 3ème: Grenier pouvant être aménagé.
Derrière , au calme, vous disposez d'un jardin clos de murs ainsi que d'un bâtiment composé de 3 garages et grand grenier.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
240 m²
4 chambre(s)
150 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920€ et 4030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41100
Ville
VENDOME
Vue
PARC
Etage
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
385000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
240 m2
Surface terrain
150 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2920 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4030 EUR

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