41100 NAVEIL Maison de pierres, environnement calme et verdoyant...

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$Maison de pierres, environnement calme et verdoyant... 17\/17$

216 000 € **

A 10min de Vendôme et 7min de la gare TGV,
Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison ancienne offre de beaux volumes.
Au RDC: entrée, salon-séjour avec cheminée, vaste cuisine, une pièce (petite chambre ou bureau), salle d'eau et W.C.;
A l'étage: couloir desservant trois chambres avec penderie, salle de bains, cellier(futur dressing) et W.C.
Garage attenant avec stockage en mezzanine.
Deux caves dans le coteau;
Le tout sur un terrain d'environ 1000m²

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
130 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1057 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41100
Ville
NAVEIL
Vue
Dégagée

Aspects financiers

Prix
216000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
1057 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
2
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2490 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Couloir	7,40
0	Séjour - Salle à manger	22
0	Cuisine	16
0	Salle d'eau	4
0	Bureau	8,60
0	W.C.
0	Palier	10,70
1	Couloir	9,75
1	Chambre 1	14,60
1	Chambre 2	12,50
1	Chambre 3	13,80
1	Salle de bains	6,80
1	Placard	7,40
1	W.C.	4

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11 FAUBOURG CHARTRAIN
41100 VENDÔME

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