41100 THORE LA ROCHETTE Maison Thoré La Rochette

312 900 € **

Au bout d'une impasse, sans vis à vis et avec une vue qui surplombe la vallée, cette maison offre:
Au RDC: Entrée, séjour lumineux ouvert sur terrasse, vaste cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, buanderie, chaufferie et WC;
A l'étage palier desservant quatre chambres, bureau, salle de bains et WC.
Garage de 52m² avec cave en sous partie.
Cabanon de jardin et abri bois.
Le tout sur terrain de plus de 900m2.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
176 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
912 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2402€ et 3250€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41100
Ville
THORE LA ROCHETTE
Vue
Dégagée
Etage
1
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
312900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
176 m2
Surface terrain
912 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2402 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3250 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	14
0	Séjour - Salle à manger	40
0	Chambre	14,20

Prendre contact avecL'agence

ATLANTE immobilier Vendôme

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41100 VENDÔME

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