41100 SAINT OUEN Secteur recherché aux portes de Vendôme

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472 500 € **

Dans un secteur recherché, entouré de verdure, cette superbe maison offre de beaux volumes:
Au rez de chaussée: Entrée, salon séjour avec cheminée, salon télé, cuisine aménagée et équipée, buanderie, chambre et wc;
A l'étage: palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une autre salle d'eau et une vaste pièce à aménager selon vos besoins.
Double garage;
Le tout sur un terrain clos d'environ 3000m2
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
200 m²
5 chambre(s)
2938 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2700€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41100
Ville
SAINT OUEN
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
472500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1732 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
2938 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2023
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
180 EUR
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
95 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2700 EUR

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41100 VENDÔME

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