41160 FRETEVAL Maison Fréteval avec Bord de Loir

€98 500.00 **

Dans le centre de ce village avec commodités, cette ancienne maison est composée d'une pièce à vivre avec cheminée, cuisine, deux chambres et salle d'eau,
A l'étage, une pièce chambre avec point d'eau et wc. Grenier.
Une terrasse avec vue sur le jardin donnant sur le Bord du Loir.
Terrain clos et arboré de 1300 m² .
Idéal pour passer du bon temps...

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
80 m²
3 chambre(s)
1345 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3643€ et 4929€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41160
Ville
FRETEVAL
Vue
Loir
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
98500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
617 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
1345 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1860
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rénover
Construction
Pierre et brique
Style
Ancien
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2023
Diagnostic Perf. Numérique
G
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
736 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3643 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4929 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon	40,60
0	Cuisine	6,40
0	SDE + WC	3,14
0	Chambre 1	9,22			demi niveau
0	Entrée Placards
1	Chambre 2	9,50
1	Chambre 3	14,65
1	Grenier
	W.C.

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