41100 VENDOME Maison Vendôme Centre

169 900 € **

Dans le centre de Vendôme,
Au calme d'une impasse, proche de toutes les commodités cette maison offre:
Vaste entrée, salon séjour avec cheminée ouvert sur terrasse, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains et wc;
Combles aménageables pouvant accueillir 4 pièces;
Au sous sol: Garage, atelier, chaufferie et cave;
Chaudière Gaz récente;
Dépendance servant de garage ou atelier.
Le tout sur un terrain clos de 875 m².
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.fr

** 169 900 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
875 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2030€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41100
Ville
VENDOME
Secteur
Centre ville
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
169900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
875 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Style
Années 80
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
247 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
253 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée - Dégagement	11,20
	Séjour - Salle à manger	38
	Cuisine	11,50
	Chambre 1	14,40
	Chambre 2	12,25
	Salle de bains	4,35
	W.C.
1ER	Combles
Sous-Sol	Garage	30
	Atelier
	Cave
	Buanderie

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11 FAUBOURG CHARTRAIN
41100 VENDÔME

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